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みつや不動産 公式Webサイト

港北ニュータウン・あざみ野・たまプラーザ、鷺沼の不動産の売買・賃貸・管理は文字通り地元ですので、550軒の地主さんと日常的なお付き合い=「地主様の御用聞き」をしています。相続税対策、生産緑地継続又は解除など実務について非常に詳しいです。これまで高額相続税(累計80億円)の完納も解決しました。お任せ下さい。
競売不動産・債務超過物件・「期限の利益」を失った物件、滞納税金差押物件を「任意売却」により全面解決させています。主に、親子売買、親族の買い戻しを基本に解決しています。東京・神奈川全域で900件を超える経験と実績、しかも銀行・保証会社・サービサー・信用保証協会・税務署と真正面から交渉して解決させる、みつや不動産にお任せ下さい。

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港北ニュータウンもあざみ野もきれいに区画整理された宅地が完成しており、新築のステキな住宅が立ち並んでいます。住民の方々の平均年令は45才というヤングファミリーが中心の町です。2008年(平成20年)に横浜市営地下鉄グリーンライン開通で、さらに発展しています。
この地区の不動産に関する情報はなんでも当社にお聞き下さい。弊社はすでに地主さんの98%以上の方々を訪問しております。この地区では「私設登記所」と呼ばれております。
弊社代表は、都筑区商店街連合会 北山田商業振興会 会長などを18年間務め、毎月の防犯パトロール、年3回春・夏・秋の1万人~3万人のイベント開催などを定着化させました。横浜市防犯協会連合会、都筑消防署、横浜市などから団体・個人表彰されました。皆さまのお役に立つ「御用聞き」の不動産会社です。

所有者様がお引っ越ししないことを前提にした、いわゆる親子売買などの「買い戻し」による解決を第一優先に追求いたします。時価で買い戻せるご親族がいない場合は弊社が直接買い取ります。税金の滞納問題 (自己破産しても滞納税金は免除されませんし、競売落札になっても滞納税金は残ります) も税務署による差押も同時に解決させます。900物件を超える経験と実績があります。親子売買などの買い戻しの任意売買の実績があるのは、真にプロの実力のある弊社だけです。この件では、弊社は税理士さん、弁護士さんよりも詳しいですし、その実務を知っています。債権者の損切り交渉も融資付けも最も難しいことだからこそ、弊社は実際に任意売却を成功させています。

 

[ 買い戻しによって債務超過問題を解決させた事例1~11 ]

弊社は高額相続税納税のために、生産緑地解除も含めて解決させています。相場よりも高価格で成約させる実務を知っています。

[ 1.高額相続税納税等の為の売却成功(仲介) 2.直接に購入して債務問題等全面解決 ]

ベテランの不動産会社社長と言えども、損切り交渉も、税金滞納問題解決交渉も、すぐお手上げになります。弊社は、その不動産会社社長の所有している「不良債権」物件の任意売却を成功させています。合わせて、国税 (約8千万円の譲渡税)、都税 (約6百万円の固定資産税) の滞納問題も解決させました。みつや不動産がプロ中のプロの実力を持つ、実務を知っている不動産会社だからこそ、成功させています。

 

1. ベテランの不動産会社の社長がお手上げ
2. みつや不動産は、ベテラン不動産会社から任意売買を依頼され、成約しています
3. 競売入札のプロの不動産会社から任意売買を依頼され、成約しました

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【特選】港北ニュータウン物件と弊社売主物件

市営地下鉄グリーンラインの開通でますます便利になる、港北ニュータウン地域の特選分譲物件(特に北山田・東山田・南山田物件)と弊社売主物件情報です。
[分譲物件一覧へ]

次々と新規物件をご紹介できますので、直接弊社にお問い合わせ下さい。

【借りる】賃貸物件(アパート・マンション・貸家・貸店舗)

北山田・東山田の賃貸物件はお任せ下さい。アパート・マンション・貸家・貸し店舗など、山田地区の賃貸情報をお届けします。
[賃貸物件一覧へ]

毎日のように新規物件がありますので、直接弊社にお問い合わせ下さい。

athome掲載物件

不動産総合情報サイト-アットホームウェブに掲載の弊社物件情報をご覧いただくことができます。
[at home掲載物件へ]

不動産を選ぶとき、周辺地域の情報は重要です。「住みたい街」、「住み続けたい街」港北ニュータウン、そして「安全・安心・明るい街」北山田、「きれいな街」北山田の歴史、行政の施策や交通情報、お買い物情報、スタッフによる地域のお役立ち情報などもご紹介します。

「安全・安心・明るい街」、そして「きれいな街」を築くため、弊社はボランティア活動に熱心です。

弊社のボランティア活動